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Che ne dici di 100 case Dongxing?

2025-11-13 19:40:27 Immobiliare

Che ne dici di 100 case Dongxing? ——Analisi completa della situazione attuale delle comunità popolari

Recentemente, 100 Dongxing Homes sono diventate l'obiettivo di molti acquirenti e investitori di case. Questo articolo inizierà daPosizione geografica, strutture di supporto, andamento dei prezzi delle case, valutazioni dei proprietariTi forniremo un'analisi approfondita della situazione reale di questa comunità basata su molteplici dimensioni, combinata con i contenuti delle discussioni accese sull'intera rete negli ultimi 10 giorni.

1. Panoramica delle informazioni di base

Nome della comunitàLe 100 migliori case Dongxing
Tempo di costruzione2015
Tipo di proprietàresidenziale
SviluppatoreGruppo dei primi 100
Spese di proprietà2,5 yuan/㎡/mese

2. Posizione geografica e trasporti

100 case Dongxing si trovano aarea di sviluppo del nucleo urbano, vicino alla stazione di intersezione della Metropolitana Linea 3 e Linea 5, con comodi trasporti. Ci sono 3 stazioni degli autobus nel raggio di 1 chilometro dall'area circostante, che coprono i principali quartieri degli affari. Nelle discussioni degli ultimi 10 giorni, molti netizen hanno menzionato“Comodo per gli spostamenti”è il suo più grande vantaggio.

Che ne dici di 100 case Dongxing?

3. Analisi delle strutture di supporto

istruzioneControparte Dongxing Experimental Primary School (chiave provinciale)
medicoC'è un ospedale terziario nel raggio di 2 chilometri
affariHa una propria strada commerciale comunitaria e un grande centro commerciale a 1,5 chilometri di distanza.
inverdimentoIl tasso di greening è del 35%, compresi il parco giochi per bambini e l’area fitness

4. Prezzo delle case e dati sulle transazioni (ultimo mese)

prezzo medio28.500 yuan/㎡
Aumento di mese in mese+1,2% (rispetto al mese precedente)
Numero di elenchi42 set
Ciclo delle transazionimedia 15 giorni

Secondo le statistiche della piattaforma immobiliare, negli ultimi tempi la comunità ha ricevuto un'attenzione crescente.“Buon rapporto qualità prezzo”È una parola chiave ad alta frequenza.

5. Recensioni reali da parte dei proprietari

Dopo aver risolto le discussioni sulle piattaforme social negli ultimi 10 giorni, il feedback principale è il seguente:

  • Vantaggi:La proprietà ha una risposta rapida, il distretto scolastico è stabile e la disposizione dell'appartamento è pratica (il trilocale da 89㎡ è il più popolare)
  • Punti contestati:I parcheggi sotterranei sono stretti e i tempi di attesa degli ascensori sono lunghi durante i periodi di punta

6. Valutazione del potenziale di investimento

Da un punto di vista politico, l’area è inclusa"Pilota di rinnovamento urbano", le scuole di sostegno potrebbero essere aggiunte in futuro. Ma attenzione: l'attuale rapporto affitto-vendita è 1:450, che è inferiore a quello di comunità circostanti simili (media 1:380).

7. Riassumere i suggerimenti

Nel loro insieme, le 100 migliori case Dongxing sono adatte perFamiglie in urgente bisognoeinvestitore a lungo termine. Si raccomanda di effettuare ispezioni in loco delle condizioni di punta del traffico mattutino e serale e di prestare attenzione al piano di miglioramento della gestione della proprietà per la gestione dei parcheggi.

Nota: i dati sopra indicati si riferiscono a ottobre 2023. Per informazioni specifiche si prega di fare riferimento alle comunicazioni ufficiali.

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